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今年第三季度南京新房上市量增多 二手房成交量回暖

文章作者:来源:www.bjhuanbao.com.cn时间:2019-11-17



新华社南京10月29日电(记者朱晓鹰)记者29日接受采访时获悉,今年前三个季度,二线城市南京上市的新房数量有所增加,二线住房市场的交易数量在经历温和低迷后出现小幅升温的迹象。

房地产市场 根据中学研究院南京分院近日发布的《2019年三季度南京房地产市场研究报告》,今年前三个季度,南京新房受6月份上市量的影响相对较大。营业额在7月份有所回升。七月和八月是传统的淡季。上市量和成交量都平平。今年9月,南京的新房上市数量达到近15个月来的最高水平,新房纷纷涌入市场。

根据南京的网上房地产数据,截至9月底,南京前三个季度可出售约36,600套新房,拆迁量保持稳定。 该市可出售30,646套住房,清仓期为5.47个月,低清仓期近15个月。

南京房地产市场已经进入存量房市场状态。 从今年下半年开始,在南京上市的二手房数量不断增加,从7月份的6万套增加到10月份的7万套,三个月内二手房数量增加了约1万套。

南京网上房地产数据显示,今年第三季度,南京全市(不包括高淳和丽水)上市20,079套,环比增长8%,低于去年同期,仍处于近6年的低位。 然而,从成交量来看,南京市第三季度二手房成交量超过28,000套,比上季度增长18%,并在逐步改善,成交量仅次于2017年第二季度

互联网研究所高级研究员尹彤(Yin Tong)认为,由于南京积分结算政策的调整和利率“锚定变化”等多种因素,二手房市场在第三季度经历了小幅波动。 一些买家密切关注所有权的转移,以申请原始利率,这导致了交易。 回望新房市场,今年下半年,南京开始陆续高价上市,部分购房需求转向性价比较高的二手房。 (结束)

[编辑:潘烨]

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